Çin’den Emlak Piyasasına Destek Amaçlı Vergi Teşvikleri
Çin, emlak piyasasında yaşanan krizden etkilenen talebi artırmayı ve geliştiricilerin mali sıkıntılarını hafifletmeyi hedefleyen yeni vergi teşviklerini açıkladı. Maliye Bakanı, kısa vadede emlak piyasasının sağlıklı bir şekilde gelişimini desteklemek amacıyla ilgili vergi politikalarını hayata geçireceğini duyurmuştu. Bu bağlamda, Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, alınan tedbirler özetlendi.
Açıklamaya göre, ilk kez ev sahibi olacak bireyler, 1 Aralık 2023 tarihinden itibaren 140 metrekare ve altındaki konutlar için sadece %1 oranında tapu vergisi ödeyecekler. Ancak, 140 metrekareyi aşan konutların satın alınması durumunda bu oran %1,5 olarak belirlenecek. Ayrıca, arazi katma değer vergisi için asgari ön tahsilat oranının %0,5 oranında düşürüleceği de vurgulandı.
Bunun yanı sıra, sakinlerin evlerini satın aldıktan iki yıl sonra ve sonrasında satmaları durumunda KDV’den muaf tutulacakları belirtiliyor. Bu kurallar, Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou gibi büyük şehirler için de geçerli olacak. Emlak piyasası, 2021 yılından bu yana süregelen uzun bir gerileme süreci ile karşı karşıya ve bu durum, dünyanın ikinci büyük ekonomisi için ciddi bir yük teşkil etmeye devam ediyor.
