Taşınmaz ticareti hakkında yapılan yönetmelik değişikliği, Resmi Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Ticaret Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının oluşturulması ile birlikte tüketici mağduriyetlerinin önlenmesine yönelik sürdürülen faaliyetlerin devam ettiği vurgulandı.
Açıklamada ayrıca, “İlan platformlarında yer alan taşınmaz ilanları titizlikle izlenmekte, piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışları yaptığı tespit edilen emlak işletmelerine gerekli idari yaptırımlar uygulanmaktadır.” ifadelerine yer verildi.
Yönetmelik değişikliği ile genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan fiyat artışlarının yasaklandığı ve bu bağlamda, emlak sektöründe yaşanan fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla yeni düzenlemelere ihtiyaç duyulduğu belirtildi. 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan bu düzenlemeyle, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarında, taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilere dayanmayan ve haklı bir gerekçeye sahip olmayan fiyat artışları yapmaları yasaklanmış; ayrıca emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlenmiştir.
Bu değişiklikle birlikte, yalnızca emlak işletmeleri değil, aynı zamanda bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımlarla karşılaşabileceklerdir. Değişiklik ile emlak sektöründeki fırsatçılıkla daha etkin bir şekilde mücadele edileceği ifade edilmiştir.
Ticaret Bakanlığı, “Anılan mevzuat değişikliği ile emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağlanmıştır. Vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe şeffaf, dengeli bir piyasa yapısının tesis edilmesi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir.” şeklinde açıklamalarda bulundu.
