Çin’in Emlak Sektörünü Destekleme Çabaları
Çin, sorunlu emlak sektörünü canlandırmak amacıyla son girişiminde, milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage borçlanma maliyetlerini azaltmayı hedefliyor. Çin Merkez Bankası, Pazar günü geç saatlerde yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebilecekleri bilgisini paylaştı.
Açıklamaya göre, sabit mortgage oranlarını tercih eden borçlular, aynı zamanda mortgage kredileri için bir referans oranı olan en son kredi başlangıç oranına göre yeni kredileri de yeniden müzakere edebilecekler. Bu adım, Pekin yönetiminin, dünyanın ikinci en büyük ekonomisinde büyümeyi yavaşlatan uzun süreli konut krizini sona erdirme kararlılığını bir kez daha vurguluyor.
PBOC Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, bu önlemlerin bireysel borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan (yaklaşık 21 milyar dolar) azaltacağını belirtti.
Temmuz ayında yayımlanan bir raporda ise PBOC, geçen yıl gerçekleştirilen ipotek yeniden finansman hamlesinin vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz giderlerini yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını açıkladı.
