Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri Açıklandı
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 15 Kasım ile sona eren haftaya ait mortgage başvuru verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, mortgage başvurularında geçen hafta bir önceki haftaya göre yüzde 1,7’lik bir artış gözlemlendi. Bu artış, konut satın almaya yönelik başvurular ile yeniden finansman başvurularında yüzde 2’lik bir yükselişle desteklendi.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,86’dan yüzde 6,90’a çıkarak dikkat çekti. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,21’den yüzde 6,32’ye yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, bu verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, mortgage faiz oranlarının art arda dördüncü hafta yükseldiğini ve 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının temmuz ayından bu yana ulaştığı en yüksek seviyeye geldiğini belirtti. Bu artışa rağmen mortgage başvurularındaki artış, bazı pazarlarda satılık konut stokunda yaşanan gevşemeyi de beraberinde getiriyor.
Kan, bazı potansiyel konut alıcılarının artan arzdan ve 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranına kıyasla daha düşük olan Federal Konut İdaresi’nin oranlarından yararlanabildiğini ifade etti. Bu durum, mortgage piyasasında dinamiklerin değiştiğine ve alıcıların fırsatları değerlendirme konusunda daha bilinçli hareket ettiğine işaret ediyor.
