Kentsel Dönüşüm Uygulamaları İçin Teminat Oranında Değişiklik
Riskli alanlar, rezerv yapı alanları ve bu alanlarda bulunan riskli yapıların yer aldığı parsellerde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projeleri için önemli bir düzenleme yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelik ile, bu tür uygulamalarda şirketlerin ödemesi gereken zorunlu teminat oranı %10’dan %6’ya düşürüldü.
Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde yapılan değişiklikle, riskli ve rezerv yapı alanlarında kentsel dönüşüm faaliyetlerini yürütecek olan gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin, Bakanlığa mevcut imar planı veya teklif imar planına göre hesaplanan yapı inşaat alanı üzerinden ödemeleri gereken teminat oranı önemli ölçüde azaltıldı. Bu değişiklik, projelerin hayata geçirilmesi sürecinde firmalara finansal bir rahatlama sağlayarak, kentsel dönüşüm çalışmalarını teşvik etmeyi amaçlıyor.
- Önemli Noktalar:
- Teminat oranı %10’dan %6’ya düşürüldü.
- Değişiklik, kentsel dönüşüm projelerini kolaylaştırmayı hedefliyor.
- Bakanlık, mevcut ve teklif imar planlarına göre hesaplama yapacak.
Bu düzenleme ile birlikte, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlanması ve daha fazla projenin hayata geçirilmesi beklenmektedir.
