Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) Kasım Ayı İkinci El Konut Satış Verileri
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2023 yılı kasım ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini kapsamlı bir şekilde açıkladı. Verilere göre, Amerika Birleşik Devletleri genelinde ikinci el konut satışları, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak, kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 4,8 oranında bir artış göstererek 4,15 milyon adede ulaştı. Piyasa analistleri, bu dönemde ikinci el konut satışlarının yaklaşık 4,09 milyon seviyesinde gerçekleşmesini bekliyordu. Ekim ayında ise ikinci el konut satışları, yüzde 3,4 artışla 3,96 milyon olarak kaydedilmişti.
Kasım ayındaki veriler, yıllık bazda incelendiğinde ise ikinci el konut satışlarının yüzde 6,1 oranında bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor. Bu yıllık artış, Haziran 2021’den bu yana en yüksek seviyeye ulaşmış durumda. Ayrıca, ABD’deki ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatı da kasım ayında, bir önceki yıla kıyasla yüzde 4,7 artarak 406 bin 100 dolara çıktı. Böylece, medyan konut fiyatı art arda 17. ayda yıllık bazda artış göstermiş oldu.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarının belirgin bir ivme kazandığını ifade etti. Yun, ekonominin ve istihdamın sürekli olarak güçlendikçe, konut envanterinin arttıkça ve mortgage faiz oranlarının %6 ila %7 aralığında stabilize oldukça daha fazla alıcının piyasaya girdiğini söyledi. Bu durum, konut sektöründe olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
