Konut Fiyat Endeksi 2023’ü Reel Kayıpla Tamamladı
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Aralık ayında da reel kayıp serisini sürdürmeye devam etti. Böylece konut sektörü, 2024 yılını reel kayıpla kapatmış oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, KFE Aralık ayında konut fiyatları, bir önceki aya göre %2 oranında artış gösterirken, bir yıl önceki aynı ay ile karşılaştırıldığında nominal olarak %29,4 oranında bir artış yaşandı. Ancak bu nominal artışa rağmen, reel kayıp %10,4 seviyesine ulaştı.
Konut fiyatlarının Aralık ayındaki değişimleri bölgesel olarak da incelendiğinde, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıktı:
- İstanbul: Aylık %2,1 artış; Yıllık %26,3 artış
- Ankara: Aylık %2 artış; Yıllık %34,4 artış
- İzmir: Aylık %0,4 artış; Yıllık %25,2 artış
Bütün bu veriler, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaların ve enflasyonun etkilerinin ne denli derin olduğunu gözler önüne seriyor. 2023 yılı, konut alım satımında ve kiralamada zorlu bir yıl olarak kaydedildi.
