ABD Konut Fiyat Endeksi Verileri
S&P CoreLogic Case-Shiller, 2024 yılı Ocak ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı. Bu verilere göre, ABD genelinde ulusal konut fiyat endeksi, Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,1 oranında bir artış gösterdi. Bu durum, konut fiyatlarının artış hızının geçtiğimiz aylara göre ivme kazandığını ortaya koyuyor; zira endeks, Aralık 2023’te yıllık bazda yalnızca yüzde 4 artış kaydetmişti.
ABD’nin 20 farklı kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de Ocak ayında, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4,7 oranında bir yükseliş yaşadı. Beklentiler, endeksin yüzde 4,6 olarak artması yönündeydi. Aralık 2023’te ise endeks, yüzde 4,5 gibi bir artış göstermişti.
Konut Fiyatlarının Şehir Bazında Değişimi
Endeksteki 20 şehir arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir New York oldu. Bu şehirde, konut fiyatları Ocak 2024 itibarıyla yıllık bazda yüzde 7,7 oranında bir artış gösterdi. New York’un ardından konut fiyatlarının en fazla yükseldiği diğer şehirler ise şöyle sıralandı:
- Chicago: Yüzde 7,5 artış
- Boston: Yüzde 6,6 artış
Aynı dönemde konut fiyatlarının en çok düştüğü şehir ise Tampa olarak belirlendi; bu şehirdeki konut fiyatları yüzde 1,5 oranında bir azalma kaydetti.
