ABD’de Bekleyen Konut Satışlarında Düşüş
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2024 yılı ocak ayına dair bekleyen konut satışları endeksine ilişkin verileri açıkladı. Bu verilere göre, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 4,6 oranında azalarak 70,6 seviyesine geriledi. Bu rakam, verinin tutulmaya başlandığı 2001 yılından bu yana görülen en düşük seviye olarak kayıtlara geçti.
Piyasa analistleri, bekleyen konut satışlarının bu dönemde yalnızca yüzde 0,9 oranında azalmasını bekliyordu. Sözleşme imzalarına dayalı konut satışlarının geleceğe yönelik önemli bir göstergesi olan bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki ay, yani Aralık 2024’te aylık bazda yüzde 4,1 azalışla 74 olarak kaydedilmişti.
Ocak ayı itibarıyla bekleyen konut satışları, yıllık bazda da yüzde 5,2 oranında bir azalma gösterdi. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut fiyatlarının yüksek olması ve mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının artmasının, alım gücünü zorlaştırdığını belirtti. Ayrıca, Yun, artan gelir düzeyi, istihdam fırsatlarındaki gelişmeler ve daha fazla konut stoku seçeneğinin mevcut olduğunu vurgulayarak, mortgage faiz oranlarındaki hafif bir düşüşün bile alıcı ilgisini artırabileceğini ifade etti.
