ABD’de Konut Fiyatları Eylül 2023 Verileri
S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından yayımlanan Eylül ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerine göre, ABD’de konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 oranında bir artış göstermiştir. Bu artış, konut fiyatlarının artış hızında yaşanan yavaşlamayı da gözler önüne sermektedir. Önceki ay, Ağustos’ta bu rakam yüzde 4,3 olarak kaydedilmişti.
Ayrıca, ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de Eylül ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,6 oranında bir yükseliş göstermiştir. Ancak, bu artış son bir yılın en düşük seviyesini temsil etmekte ve piyasa beklentileri olan yüzde 4,7 oranının altında kalmıştır. Ağustos ayında bu endeks, yüzde 5,2 artış göstermişti.
Endeks verilerine göre, 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir New York olmuştur. New York’ta konut fiyatları, bu dönemde yıllık bazda yüzde 7,5 oranında bir artış göstermiştir. New York’un ardından en yüksek artış gösteren diğer şehirler ise şu şekilde sıralanmaktadır:
- Cleveland: Yüzde 7,1 artış
- Chicago: Yüzde 6,9 artış
Öte yandan, konut fiyatlarının en düşük artış gösterdiği şehir ise Denver olarak belirlenmiştir ve burada konut fiyatları yalnızca yüzde 0,2 oranında bir artış kaydedilmiştir. Bu veriler, konut piyasasındaki dinamiklerin değiştiğini ve yatırımcıların dikkatle izlenmesi gereken gelişmeleri ortaya koymaktadır.
