Konut Satışları Eylül 2023 Raporu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında artarak 140.919 olarak gerçekleşti. Bu artış, konut piyasasındaki canlılığı ve talebin arttığını göstermektedir.
İl Bazında Konut Satışları
Konut satışlarında en fazla işlem yapılan iller sırasıyla:
- İstanbul: 21.314 konut
- Ankara: 13.205 konut
- İzmir: 7.612 konut
Öte yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller ise:
- Hakkari: 74 konut
- Ardahan: 82 konut
- Bayburt: 106 konut
Ocak-Eylül Dönemi Verileri
Konut satışları, Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artarak 947.236 adet olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışları
Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %87,4 oranında artarak 15.825 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %11,2 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,6 oranında azalarak 92.310 olarak gerçekleşti. Eylül ayında 3.685 ve Ocak-Eylül döneminde 21.702 ipotekli konut satışı, ilk el olarak kaydedildi.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
Eylül ayında ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %47,1 oranında artarak 44.858 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,8 olarak tespit edildi. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,0 oranında artarak 300.879 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %33,1 oranında artarak 96.061 oldu ve toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,2 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,4 oranında artarak 646.357 olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türleri
Eylül ayında diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,8 oranında artarak 125.094 konut olarak gerçekleşti. Bu satışlar toplam konut satışları içinde %88,8 oranında bir paya sahip oldu. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,7 oranında artarak 854.926 olarak kaydedildi.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,0 oranında azalarak 2.022 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak belirlendi. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla:
- İstanbul: 783 konut
- Antalya: 548 konut
- Mersin: 210 konut
Ülke Uyruklarına Göre Satışlar
Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan vatandaşlar ise sırasıyla:
- Rusya Federasyonu: 346 konut
- İran: 163 konut
- Irak: 139 konut
