Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan Kira Ödemeleri İçin Yeni Tebliğ Taslağı
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Yeni Tebliğ Taslağı Açıklandı
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), “Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı”nı resmi internet sitesinde kamuoyuna duyurdu. Bu yeni düzenleme ile birlikte, hem gelir hem de kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayan kişiler tarafından gerçekleştirilen iş yeri ve konut kiralama işlemlerine dair tahsilat ve ödemelerin, yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi.
Özellikle haftalık, günlük ya da benzeri kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de bu tevsik yükümlülüğü kapsamına girmektedir. Mevcut uygulamada, iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmaksızın, konut kira ödemeleri için ise 500 lirayı aşan ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerekiyordu. Yeni taslağa göre, konut kiralarında bu sınır kaldırılmakta ve tüm ödemelerin banka veya PTT üzerinden yapılması öngörülmektedir.
Kiracılara Cezai Yaptırım Uygulanacak
Yürürlükteki tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilebileceği belirtilirken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. Ancak, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, kiracıya da ceza kesilmesini düzenlemiştir. Taslağa göre, kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden yapan kiracılara her bir tespit için kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır. Bu ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacaktır.
Mevcut durumda söz konusu ceza, kira tutarının %5’i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanmaktaydı. Bununla birlikte, kiracı, ödemenin elden yapıldığını ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde Gelir İdaresi’ne bildirirse, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecektir.
Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltilmiştir.
