Halifax Konut Fiyat Endeksi Ekim 2023 Sonuçları
İngiltere’nin önde gelen konut finansman kuruluşlarından biri olan Halifax, Ekim ayına ait konut fiyat endeksi sonuçlarını açıkladı. Bu verilere göre, ülkede ortalama konut fiyatları Ekim ayında aylık bazda %0,2 oranında artış göstererek, dördüncü kez üst üste yükseliş yaşadı. Yıllık bazda ise konut fiyatları %3,9 oranında bir artış ile dikkat çekti. Geçtiğimiz Eylül ayında yıllık artış %4,6 seviyesindeydi.
Ekim ayındaki fiyat artışları sonrasında, İngiltere genelinde ortalama konut fiyatı 294 bin sterlin seviyesine ulaştı. Bu durum, Haziran 2022’de kaydedilen zirve fiyat olan 293 bin 507 sterlini geride bıraktı. Ekim ayında konut fiyatlarında en büyük artış, %10,2 ile Kuzey İrlanda’da gerçekleşirken, Galler’de %5,6 ve İskoçya’da ise %1,9 oranında bir yükseliş gözlemlendi.
Gelir Artışı ile Paralel Bir Gelişme
Londra’da ise ortalama konut fiyatı Ekim ayında yıllık %3,5 artışla 543 bin 308 sterline yükseldi. Böylece Londra, ülke genelinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölge olma unvanını korudu. Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, konut piyasasına dair yaptığı değerlendirmede, piyasa aktivitelerinin zorluklara rağmen iyileşme gösterdiğini vurguladı.
Bryden, “Son zamanlarda onaylanan yeni konut kredisi sayısı, son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum, ilkbahardan bu yana mortgage faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde düşmesi ve devam eden olumlu gelir artışı ile doğrudan ilişkilidir.” ifadelerini kullandı.
Ayrıca, Bryden konut fiyatlarının artmaya devam edeceği öngörüsünde bulunmakla birlikte, bu yıl ve gelecek yıl için fiyat artışlarının muhtemelen daha ılımlı bir tempoda gerçekleşeceğini belirtti.
