Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Kira Ödemeleri ile İlgili Önemli Açıklama

Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Kira Ödemeleri Hakkında Açıklama

Son zamanlarda, altınla kira ödenmesi konusu sıklıkla gündeme gelirken, Hazine ve Maliye Bakanlığı bu duruma ilişkin önemli bir açıklama yaptı. Bakanlık, kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin yasalarla çeliştiğini vurguladı.

Bakanlığın açıklamasında, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’ın 4. maddesinde 2018 yılında yapılan değişiklik hatırlatıldı. Bu değişiklikle birlikte Türkiye’de yerleşik kişilerin, Bakanlık tarafından belirlenen istisnalar dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satımı, taşıt ve finansal kiralama da dahil olmak üzere her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing işlemleri ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde, sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden doğan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden ya da dövize endeksli olarak kararlaştıramayacakları hükmü getirildi.

Bu karara ilişkin tebliğ ile, döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelere ilişkin uygulama esasları ve istisnalarının belirlendiği ifade edildi. Bakanlık, bu çerçevede Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında akdedecekleri; yurt içinde yer alan gayrimenkullere yönelik konut ve çatılı işyeri de dahil olmak üzere gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer yükümlülükleri döviz cinsinden ya da dövize endeksli olarak belirleyemeyeceklerinin altını çizdi.

Ayrıca, ilgili tebliğde uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen ve dolaylı olarak dövize endeksli sözleşmelerin de dövize endeksli sözleşme olarak kabul edileceği belirtildi. Bu kapsamda, altınla kira uygulamasının mevzuata aykırı olduğu vurgulandı ve Bakanlık, mevzuata aykırı işlem tesis edilmemesi konusunda uyarıda bulundu.