Mortgage Verileri Açıklandı
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 6 Eylül ile sona eren haftaya ilişkin mortgage başvurularına dair verileri kamuoyuyla paylaştı. Yapılan açıklamalara göre, mortgage başvurularında geçen haftaya oranla %1,4’lük bir artış gözlemlendi. Bu dönemde konut satın almak amacıyla yapılan başvurular %2, yeniden finansman başvuruları ise %1 oranında yükseliş kaydetti.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, önceki hafta %6,43’ten %6,29’a gerileyerek üst üste altıncı hafta düşüş yaşadı. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %5,98’den %5,71’e düştü. MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcı Başekonomisti Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage faizinin Şubat 2023’ten bu yana en düşük seviyeye indiğini vurguladı.
Kan, Hazine tahvili faizlerinin azalan enflasyon, yavaşlayan iş gücü piyasası ve ABD Merkez Bankası’nın (Fed) bu ay gerçekleştirmesi beklenen ilk faiz indirimi gibi etmenlere yanıt verdiğini belirtti. Ayrıca, mortgage faizlerinin bir yıl öncesine göre neredeyse 1 puan daha düşük olduğunu ifade etti.
Kan, yeniden finansman başvurularının geçen yıla göre daha hızlı bir seyir izlediğine dikkat çekerek, birçok borçlunun %5’in altında faiz oranlarında kredi ödemeleri yapması nedeniyle yeniden finansman potansiyelinin hâlâ sınırlı kaldığı değerlendirmesinde bulundu.
