Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri Açıklandı
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili nedeniyle açıklanmayan verileri gün yüzüne çıkardı. 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık döneme ilişkin mortgage başvurularındaki gelişmeler dikkat çekici. Verilere göre, mortgage başvuruları geçen haftaya göre yüzde 21,9 oranında bir düşüş gösterdi. Öne çıkan veriler arasında konut satın almak amacıyla yapılan başvurularda yüzde 13 azalma yaşanırken, yeniden finansman başvurularında ise yüzde 36 oranında bir gerileme kaydedildi.
Ülke genelinde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,89‘dan yüzde 6,97‘ye yükseldi. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 6,37‘den yüzde 6,43‘e çıkış gösterdi.
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, bu verilere ilişkin değerlendirmesinde, mortgage faiz oranlarının 2024 yılının son haftasında belirgin bir artış trendine girdiğini vurguladı. 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse yüzde 7 seviyesine ulaştığını belirten Fratantoni, konut piyasasında yaşanan duraklama dönemine atıfta bulunarak, faiz oranlarındaki yükselişin hem yeniden finansman hem de konut satın alma başvurularında gözlemlenen düşüşle ilişkili olduğunu ifade etti. Bu durumun, piyasa dinamikleri açısından beklenen bir gelişme olduğunu sözlerine ekledi.
