Wall Street endeksleri, geçen hafta aralıksız üçüncü kez haftalık yükselişlerini kaydederken, yeni haftaya dair vadeli endekslerde yatay bir seyir gözlemlendi. Asya piyasalarında ise hisse senedi endeksleri, özellikle Çin ve Hong Kong’un öncülüğünde artış gösterdi. Japonya’nın Nikkei 225 endeksi, faiz artışlarının devam edeceği beklentisi nedeniyle Japon yeninin değer kazanmasıyla gerileyerek negatif bir ayrışma yaşadı. Bununla birlikte, Çin hisse senetleri, hükümetin açıkladığı teşviklerin etkisiyle yükseldi.
Yatırımcıların, yarın başlayacak bir haftalık tatil öncesinde hisse alımına yönelik acele etmeleriyle birlikte CSI 300 endeksi, pazartesi günü 2015 yılından bu yana en yüksek günlük artışını kaydederek yüzde 6,5 seviyesine ulaştı. 2021 yılının en yüksek seviyesinden Eylül ayı ortasına kadar değerinin yüzde 45’inden fazlasını kaybeden bu endeks, o zamandan bu yana yüzde 20’den fazla bir yükselişle teknik olarak boğa piyasasına doğru ilerliyor.
Bloomberg’in takip ettiği Çin emlak hisseleri endeksi; Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou’nun ev satın alma kısıtlamalarını gevşetmesinin ve Çin Merkez Bankası’nın mortgage kredilerinin refinansmanına izin vereceğini açıklamasının ardından bu sabah yüzde 14’e varan bir artış gösterdi. Dört hafta üst üste düşüş yaşayan ve geçen haftayı yüzde 0,4 ekside kapatan Bloomberg Dolar Endeksi ise yatay bir seyir izliyor. ABD 10 yıllık tahvil getirisi, Cuma günü 5 baz puan gerileyerek yüzde 3,75’te kapanmasının ardından hafif artış kaydetti. Cuma günü 7 baz puan düşen 2 yıllık tahvillerin getirisi ise yüzde 3,5633 seviyesinde gerçekleşti.
Çin Yönetimi Teşvik Adımları Açıkladı
Geçen hafta, yavaşlayan ekonomiyi canlandırmak ve azalan yatırımcı güvenini desteklemek amacıyla güçlü bir teşvik paketini hayata geçiren Çin, en büyük üç şehrinde ev satın alma kurallarını hafifletti. Pazar günü yapılan bir açıklamaya göre, ticaret merkezi olan Guangzhou, ev alıcılarının uygunluğunu gözden geçirmeyi bırakma kararı aldı ve artık sahip olunan ev sayısına dair herhangi bir kısıtlama getirmeyen ilk birinci kademe şehir oldu.
- Şanghay ve Shenzhen yönetimleri, daha fazla insanın banliyö bölgelerinde konut satın alabilmesi için kısıtlamaları gevşetirken, diğerlerinin de daha fazla ev almasına izin vereceklerini duyurdu.
- Şanghay, ev alımını teşvik etmek amacıyla birinci ve ikinci konutlar için minimum peşinat oranlarını sırasıyla yüzde 15 ve yüzde 20’ye indirdi.
- Çin, sorunlu emlak sektörünü desteklemeye yönelik girişiminde, milyonlarca ailenin 5,3 trilyon dolar tutarındaki ipotekli konut kredilerinin borçlanma maliyetlerini düşürmek için çeşitli adımlar attı.
- Çin Merkez Bankası (PBOC), pazar günü yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kreditörleriyle şartları yeniden müzakere edebileceğini bildirdi.
Bu sabah açıklanan PMI verileri, hükümetin neden bu teşvikleri açıklama ihtiyacı duyduğunu net bir şekilde ortaya koydu. Eylül ayında resmi hizmet PMI ile resmi olmayan Caixin imalat ve hizmet PMI verileri, piyasa beklentilerinin altında kaldı.
