Türkiye’de Konut Fiyatlarındaki Reel Kayıplar Devam Ediyor
Türkiye’de konut fiyatlarındaki reel kayıplar, son dönemde devam eden bir eğilim olarak dikkat çekiyor. Ülke genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,0 oranında artarak 148,0 seviyesine ulaştı.
2024 Eylül ayında KFE, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak %27,4 oranında bir artış göstermesine rağmen, reel fiyatlar açısından %14,7 oranında bir azalma yaşandı. Bu durum, konut alım gücünün azaldığına ve piyasa dinamiklerinin değiştiğine işaret ediyor.
Bölgesel bazda incelendiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları üzerinde farklı etkiler gözlemleniyor.
- İstanbul: Reel fiyatlar %1,2 oranında artış gösterdi.
- Ankara: Konut fiyatları %2,2 oranında bir artış kaydetti.
- İzmir: Konut fiyatları ise %0,8 oranında yükseldi.
Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre de önemli artışlar sergiliyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %23,4, %30,4 ve %23,1 oranlarında artış görüldü. Bu veriler, konut piyasasındaki dalgalanmaları ve ekonomik koşulları gözler önüne seriyor.
