UBS’nin Çin Ekonomisi Üzerine Tahminleri
UBS, Çin’deki emlak krizinin ve sıkı para politikası duruşunun etkisiyle, Mart ayından bu yana ekonomik görünümdeki bozulmayı göz önünde bulundurarak büyüme tahminlerini bu yıl için %4,9’dan %4,6’ya düşürdü. 2025 yılına yönelik tahmin de %4,6’dan %4’e revize edildi. Wang Tao öncülüğündeki ekonomistler, emlak sektöründeki azalan aktivitenin genel ekonomi üzerinde daha önce beklenenden daha fazla etkili olacağını vurguladı.
Ekonomistler, 2022’nin sonundan bu yana emlak piyasasına yönelik çeşitli politikaların, örneğin konut kredi faizlerinin düşürülmesi gibi, hafifletilmesine rağmen bu önlemlerin uygulanmasının yavaş olduğunu ve etkilerinin de sınırlı kaldığını dile getirdi. Bu ay açıklanan veriler, Çin’de yaşanan emlak krizinin azalmış olmasına rağmen henüz tamamen sona ermediğine işaret ediyor.
- Konut fiyatlarında aylık bazda düşüş devam etmekte.
- Yıllık bazda düşüş hızı ise hızlanmış durumda.
- Yeni konut başlangıçlarındaki düşüş devam etmektedir.
Emlak sektöründeki bu kriz, son iki yıl içinde ülkedeki işgücü piyasasından tüketim ve hanehalkı servetine kadar birçok alanı olumsuz etkilemiştir. Bu durum, Çin ekonomisinin geleceği açısından ciddi bir endişe kaynağı olmaya devam ediyor.
