Yeni Yönetmelik: Tapu İşlemlerinde Elektronik Dönüşüm
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan “Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik” ile tapu işlemlerine dair önemli değişiklikler hayata geçirildi.
Bu yeni yönetmelik ile birlikte, tarafların farklı birimlerde yer alması durumunda mülkiyet devrini hedefleyen sözleşmeler aracılığıyla yetki alanı dışında kayıtlı bulunan taşınmazlarla ilgili tapu işlemleri, elektronik ortamda gerçekleştirilebilecek. Bu süreçte, taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğünden herhangi bir yetki alınmasına gerek olmaksızın işlemler yapılabilecek.
Önemli bir diğer husus ise, 21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışındaki işlemlerin artık yapılamayacak olmasıdır. Bu durum, işlemlerin daha düzenli ve güvenli bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla getirilmiştir.
Yönetmelik kapsamında, başvuruların alınması, resmi senetlerin hazırlanması ve diğer ilgili süreçler tamamen dijital ortamda yürütülecek. Bu sayede, yetki alanı dışı tapu işlemleri, ülke genelinde büyük ölçüde elektronik bir platformda, vatandaş odaklı, hızlı ve güvenli bir biçimde gerçekleştirilecektir.
- Tarafların farklı birimlerde bulunmaları durumunda tapu işlemleri elektronik ortamda yapılacak.
- Yetki alanı dışındaki taşınmazlarla ilgili işlemler için yetki alınmasına gerek kalmayacak.
- 21 Kasım 2023’ten önce düzenlenen vekaletnamelerle yetki alanı dışı işlemler yapılamayacak.
- Başvuru, resmi senet hazırlama ve diğer süreçler dijital ortamda yürütülecek.
Bu yeni düzenleme ile birlikte, tapu işlemlerinin daha verimli ve hızlı bir şekilde yapılması hedeflenmektedir.
