Konut Satışları Ağustos 2024’te Rekor Kırdı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, konut satışları Ağustos 2024’te, geçmiş yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,9 oranında bir artış göstererek 134 bin 155 adede ulaştı. Bu dönemde konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller ise sırasıyla:
- İstanbul: 19 bin 467
- Ankara: 12 bin 496
- İzmir: 7 bin 44
Veriler, ipotekli konut satışlarında devam eden bir gerileme eğilimini de ortaya koymaktadır. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,1 azalarak 13 bin 574 olarak kaydedilmiştir. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise %10,1 olarak belirlenmiştir.
Ocak-Ağustos döneminde, ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %49,8 oranında azalarak 76 bin 485 adede gerilemiştir. Bu dönemde Ağustos ayındaki ipotekli satışlardan 3 bin 55’i, Ocak-Ağustos döneminde ise 18 bin 17’si ilk el satış olarak gerçekleşmiştir.
İlk El ve İkinci El Satışlar Arasındaki Farklar
Ağustos ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %18,7 artış göstererek 41 bin 913 olarak gerçekleşmiştir. Bu satışlar, toplam konut satışları arasında %31,2’lik bir paya sahiptir. Ocak-Ağustos döneminde ise ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,5 artışla 256 bin 21 olarak kaydedilmiştir.
Öte yandan, Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,3 artış göstererek 92 bin 242 olmuştur. İkinci el konut satışları, toplam konut satışları içinde %68,8’lik bir paya sahipken, Ocak-Ağustos döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,6 azalışla 550 bin 296 olarak gerçekleşmiştir.
Yabancılara Konut Satışı Düşüş Göstermekte
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,2 azalış göstererek 2 bin 257 olmuştur. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,7 olarak belirlenmiştir. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller ise şu şekildedir:
- İstanbul: 838
- Antalya: 696
- Mersin: 174
Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise sırasıyla şu şekilde gerçekleşmiştir: 381 ile Rusya Federasyonu, 171 ile İran ve 161 ile Ukrayna vatandaşlarına yapılmıştır.
